Gepost door op

Sardinië Fantastisch Eiland

Sardinië is een eiland dat ligt in de Middellandse zee, ten zuiden van Corsica en ten westen van de laars van Italië. De hoofdstad is Gagliari ,andere plaatsen zij Sassari, Nuoro, Olbia en Oristano. Het eiland kent diverse havens en heeft door zijn ligging midden in de Mediterranee heel wat veroveraars gekend. Sardinië is met een oppervlakte van 24.000 km2 na Sicilië het grootste eiland van de Middellandse Zee. Van oost naar west loopt het Marghine Goceano-gebergte over het eiland. In het zuidwesten ligt het Iglesiente-gebergte en ten zuidwesten van Cagliari ligt het Capoterra-gebergte. Het eiland heeft een subtropische, mediterraan klimaat. Warme zomers en milde winters hoewel op de bergen in het binnenland kan soms sneeuw vallen dit is dan vooral in het hoger gelegen gebergte. Het eiland staat altijd onder de invloed van de wind uit zee en de mistral die vanuit Zuid-Frankrijk over zee komt aangeraasd en meestal enkele dagen kan aanhouden. Sardinië is een Italiaans eiland in de Middellandse Zee. Het ligt pal ten zuiden van het eiland Corsica, ten westen van de laars van Italië en ten noorden van Tunesië. Met 24.090 km² is het na Sicilië het grootste eiland van de Middellandse Zee. De hoofdstad van Sardinië is Cagliari, dat in het zuiden van het eiland ligt. Andere belangrijke plaatsen op het eiland zijn Sassari, Nuoro, Olbia en Oristano. De belangrijkste havens zijn Porto Torres, Olbia, Golfo Aranci en Cagliari. Het eiland heeft een subtropisch, mediterraan klimaat. De winters op Sardinië zijn zacht met in januari een gemiddelde temperatuur van 14 graden, de zomers zijn er warm en droog met een gemiddelde temperatuur van 30 graden. Het voor- en het najaar kun je genieten van een groen eiland, daarentegen is het eiland in de zomer bruin gekleurd door de droogte. Daarnaast staat het eiland vaak onder invloed van de wind: de mistral. Met nog geen 1,6 miljoen inwoners is het eiland dunbevolkt, waar je kilometers kunt rijden zonder een mens tegen te komen. Zo af en toe kom je een verlaten auto tegen, die blijkt van een eilandbewoner te zijn die ergens middenin de bergen een stukje land heeft, waar hij zich terugtrekt en geniet van de rust en zijn oogst van olijven en druiven. Sardinië is een fantastisch eiland met schitterende witte stranden en een azuurblauwe zee, een kustlijn van circa 1800 km lengte, een eiland met veel contrasten.  Een rit door de bergen doet je aankomen bij gezellige authentieke bergdorpjes, waar je kunt genieten van een overheerlijk glas wijn en heerlijk eten. Onderweg kun je genieten van een groen heuvelig landschap en de historie opsnuiven, met daarbij de heerlijke geuren van tijm, venkel en mirte. De Sardijnen spreken met elkaar vooral Sardo (Sardijns). De Italiaanse taal zijn zij uiteraard ook machtig. Met andere talen zul je waarschijnlijk niet heel ver komen, tenzij je je ergens in een toeristisch plaatsje begeeft. Maar zoals we weten, met handen en voeten kom je een heel eind, ook met deze vriendelijke bevolking, ze zijn altijd bereid te helpen, voor zover dat in hun macht ligt. De economie draait vooral ’s ochtends zijn spitsuren. Na 13.00 uur zijn veel kantoren gesloten en sommigen zullen in de namiddag hun deuren weer openen. De plaatselijke supermarkten dus ook. In de grote steden vind je de continu openingstijden, in de zomer ook op zondag.  Link:  http://www.youtube.com/watch?v=V39e4rJ8gJ8

Gepost door op

IBIZA VAN OP HET WATER ONTDEKKEN IN EEN DAG

Cala-Xarraca_Eric-Gevaert-300x199

IBIZA VAN OP HET WATER ONTDEKKEN IN EEN DAG

Als u de haven van Ibiza-Stad verlaat dan krijgt u het eiland van zijn mooiste zijde te zien. De heuvelkam boven de havenkam met de witte huizen van Sa Penya en de stadsmuren. De kathedraal en het kasteel steken er boven uit. De Platja dén Bossa, ziet u de  raceboten voor anker liggen.

Es Cavalett, met zijn brede strand en duinen en het zuivere water geeft een uitnodigende indruk.

U gaat langs de Punta de ses Portes, waar een wachttoren op het zuidelijkste punt staat. Nu komen de zoutmijnen in zicht.

Achter de Platja des Codolar, met de luchthaven op de achtergrond, verschijnt de rotspunt Sa Caleta. Hier hadden de Feniciërs een voorpost. Dan Cala Jondal, een beschermd strand met een heerlijk restaurant Blue Marlin, masage en goede bediening aan het heerlijke beachbed, en nu even zwemmen.

Dan vaart u langs Punta Puerto Roig en Cap Llentrisca, daar ligt het Es Cubells.  Op de rotskusten staan vele villa’s.

Nadat u dit verlaten hebt gaat u naar Isla Vedra varen.  Op de 400 meter hoge rotsen zwermen veel zeevogels. Ook de mooie en zeldzame Eleonoravalken brengen hun jongen daar groot.

Rond Isla Vedra varen zal een diepe indruk op u maken.

Cala d’Hort is gelegen in een baai, bekend van een mooi zandstrand en een Kasteel.

Cala Vadella langsvaren geeft u een prachtig beeld van schilderachtig naar drukke baai.

Cala Tarida komen veel toeristen voor een excursie. Deze komen uit Antoni. Rechts zijn de rotsen en aan bakboord het vlakke Espatar en u gaat verder richting Cala Comte.

Cala Comte is een klein zandstrand met duinen en pijnbomen.  Geen hotels en vakantiehuizen.  Slechts twee kleine strandrestaurants. Heerlijk tot zonsondergang ontspannen en drinken. De zon gaat in een rode gloed prachtig onder achter Isla des Bosc.

Iets verderop, naar het noorden ligt het Isla Connilera, het konijneneiland. Daar staat een vuurtoren, restaurant. Als je vraag of hier Hannibal (247 n Chr) is geboren, zeggen ze volmondig en knikkend dat dit zo is.

Achter de Punta de sa Torre met de Saracenentoren ligt het landschappelijk mooie maar drukke Cala Bassa.

Langs de Cala des Torrent ziet u de grote baai van Sant Antoni. Een dag op het water maakt hongerig en dorstig echter Sant Antoni heeft daarvoor talloze restaurants waar u voldoende aan uw trekken komt.

Gepost door op

17 tips om van Mallorca te genieten

  • De westkust van dit eiland is een waar wandel- en fietsparadijs. Geen drukke toestanden maar absolute rust en prachtige kleine dorpjes zijn er te zien.
  • In Palma de Mallorca vind je het kasteel van Koning Juan Carlos I dat uitkijkt over de stad.
  • Ook de kathedraal La Seu in een aanrader, welke dateert uit de 13e eeuw en later gerestaureerd is onder leiding van Gaudi.
  • Boven Palma de Mallorca ligt het prachtige kasteel van Bellver. Het uitzicht over Palma is hier formidabel!
  • Palacio de la Almudaina is een prachtig paleis net buiten de stadsmuren met een geweldig uitzicht op de baai van Palma de Mallorca.
  • De Soller-tramlijn stamt uit 1913. De originele rijtuigen voeren u door het prachtige landschap.
  • Mallorca is een uitstekend eiland om fietsen. De wegen zijn goed, het landschap prachtig en het weer in de zomer prima. Fietsen zijn op het eiland te huur.
  • Een boottrip langs de kust voert je door de prachtige baaien van het eiland.
  • Hip winkelen in Palma doe je het beste in de grootste winkelstraat: De Avinguda Jaume III waar je diverse boetiekjes, leuke cadeauwinkels en de Galerias Preciados, een bekend Spaans warenhuis, kunt vinden.
  • Rustiek winkelen doe je het beste op de markten in Palma, maar ook in de kleinere dorpjes vind je markten en traditionele winkeltjes.
  • Mallorca staat bekend om haar parels, die overal te koop zijn. Ook kan je een bezoekje brengen aan een parelfabriek om te zien hoe ze gemaakt worden.
  • De traditionele Spaanse vismarkt van Catalina is een aanrader.
  • De Moorse wijk in Palma is leuk om doorheen te wandelen met vele steegjes en binnenplaatsen.
  • Torrent de Pareis is een grillige kloof in het noordwesten van Mallorca, waar je spectaculaire wandelingen kunt maken.
  • Op Mallorca tref je veel grotten maar er zijn er slechts een paar open voor publiek. Het bekendste grottenstelsel vind je aan de oostkust van Mallorca: Coves del Drac.
  • De mooiste plekjes van Palma ontdek je snel met de hop-on-hop-off city bus. Je kunt zo vaak op- en afstappen als je wilt.
  • Port de Soller is een gezellige badplaats in Mallorca met schattige huisjes uit de 16e en 18e eeuw en sinaasappelplantages
,,Gepost door op

Langs de Loire, 5 uitstapjes

Chinon

Chinon is een middeleeuws stadje in het zuidwesten van het departement Indre-et-loire. Het gehele oude centrum van het dorp is nog geheel in middeleeuwse stijl met als klap op de vuurpijl het kasteel van Chinon. Chinon behoorde van de 12de tot 16de eeuw to de Franse Koninklijke domeinen. Tijdens deze periode heeft zelfs Jeanne D’arc nog een bezocht gebracht aan het dorp. Ter nagedachtenis hiervan zijn er tal van plaquettes en een standbeeld te vinden in het stadcentrum en in het kasteel van Chinon. Er wordt hier een wekelijkse markt gehouden op donderdag er wordt hier dan voornamelijk grote en fruit verkocht. Er zijn dan ook enkele marktkramen met de plaatselijke kazen en worsten te vinden. Hierna is het goed uitrusten

Wijn

De regio staat bekend om zijn wijnen die hier naar naar de oude regio Touraine zijn vernoemd. Er wordt hier voornamelijk witte wijn geproduceerd maar ook in mindere mate rode, witte en mousserende wijn. In het gebied zijn in totaal zes Appellations te vinden waarvan de AOC Touraine de grootste is. In tegenstelling tot de meeste gebieden staat de AOC Chinon vooral bekend om zijn rode wijnen. De witte wijn wordt hier voornamelijk gemaakt van de Chenin Blanc die iets meer zuren bevat en hierdoor iets langer kan liggen dan de gemiddelde witte wijn.

Loches

Loches is een dorp in het zuiden van de Indre-et-loire aan de rivier de Indre. Het centrum van dit middeleeuwse dorp is bijna in zijn geheel nog te bewonderen in zijn oude glorie. Het Kasteel van Loches en de oude stadpoort Porte Royale behoren tot de bijzonderste plekken in het dorp.

Tours

Tours is de grootste stad van de Indre-et-Loire en heeft daarmee ook een grote regionale functie. In de stad stad zijn talloze prachtige gebouwen te vinden zoals de kathedraal Saint-Gatien en de Abdijkerk St. Julien. Naast de gewone winkelstraten staat Tours bekend om zijn vele markten. Er worden er gedurende de week meer dan 30 gehouden door de hele stad heen. Deze markten variëren van de gewone groente en fruitmarkt tot antiek en brocantemarkten.

Geitenkaas

Om precies te zijn de Sainte-Maure de Touraine AOC. Deze geitenkaas is uniek voor deze regio en heeft sinds enkele jaren het AOC keurmerk. De groenblauwe schimmelkorst en het stokje in de kaas zijn de meest opvallende uiterlijke kenmerken van deze kaas. De kaas wordt gemaakt van rauwe geitenmelk en daarna bestoven met gebrande as. Hij smaak het beste met donker notenbrood en een glas rode wijn uit de regio. Er worden natuurlijk meerder geitenkazen in de regio geproduceerd maar dit is de meest opvallende.

,Gepost door op

5 Bezienswaardigheden op Ibiza

Dalt Vila

Dalt Vila is de oude stadskern van Ibiza stad. Deze stadskern heeft gedeeltelijk uitgegraven historische muren, die dateren uit de 16e eeuw. De kathedraal Santa Maria d’Eivissa ligt op de top van Dalt Vila. De kathedraal is in de 14e eeuw gebouwd. Vanuit heel de stad Ibiza steekt deze kathedraal statig overal boven uit.

Santa Eulària des Riu

Deze haven is vernoemd naar de enige rivier van Ibiza, die door de stad Santa Eulària stroomt. Er zijn twee grote hippie markten die hier worden gehouden, waar veel toeristen en locals op af komen. Punta Arabi in Es Canar en Las Dalias in de buurt van Sant Carles. Verder vind je hier een golfbaan, jachthaven, boulevard met strand en heel veel watersporten. Er zijn ook een aantal historische bezienswaardigheden, zoals verdedigingstorens, kerk Es Puig de Missa, molens, S’Argamassa Aqueduct, Torre d’en Valls parochie uit de 18e eeuw en overblijfselen uit 1600 v. Chr. aan de voet van Cap des Llibrell bij Cala Llonga.

Platja d’en Bossa

Het strand Platja d’en Bossa is bijzonder goed geschikt voor kinderen. Het heeft een zandbodem en het water loopt geleidelijk af. Je vind hier met een zuider wind ook veel surfers, die voor mooi spektakel zorgen. Het is hier niet bijzonder druk en de muziek is in mindere mate aanwezig. Van dit strand kun je een mooie wandeling maken naar de uitkijktoren.

Sant Antoni de Portmany

In deze stad is het ei van Columbus te vinden. Er wordt gezegd, dat Columbus hier geboren zou zijn. Het ei is een monument wat je vindt in de haven van Sant Antoni de Portmany. Zo’n 2000 jaar geleden was deze plaats niet meer dan een klein vissersdorpje. Nu is het is het vooral bekend om zijn ideale uitzicht op de zonsondergang en dan met name bij Cafe del Mar. Onder het genot van een drankje en met heerlijke bijpassende muziek ontstaan hier sprookjesachtige taferelen. De clubs Eden en Es Paradis trekken ook vele bezoekers naar deze plaats.

Formentera

Het eiland Formentera ligt zeven kilometer ten zuiden van Ibiza Het eiland is ongeveer twintig kilometer lang en telt zo’n 9.000 inwoners. Wie het even heeft gehad met de drukte op het buurland Ibiza, kan prima oversteken naar dit groene eiland. Formentera is bekend om zijn witte stranden en het feit dat naakt zonnen op veel stranden niet verboden is. Met de ferry is de overtocht van dertig minuten zo gemaakt.

,,,,,Gepost door op

De mooiste dorpjes aan de Costa del Sol

Andalusië heeft vele schilderachtige dorpjes en stadjes die bekend staan om de rijke cultuur en het goede eten. Mensen denken bij de Costa del Sol vaak niet aan authentieke Spaanse dorpjes maar dat is onterecht.

De regio van de Costa del Sol heeft verrassend veel leuke dorpjes die om uiteenlopende redenen de mollete waard zijn om te bezoeken.

Hieronder een lijst van leukste dorpjes in de omgeving:

Mijas:

Voor velen is Mijas wellicht te toeristisch maar het plaatsje ligt heel dicht bij de kust op een schitterende plek. Hoog boven Fuengirola biedt Mijas fantastische uitzichten over de baai van Fuengirola en het omliggende platteland. Op een heldere dag is dekust van Marokko zichtbaar.

tumblr_m4b017o2Dv1r6lxzlo1_500

Mijas is een netwerk van kleine straatjes en steegjes met leuke winkeltjes en restaurantjes.

Vele restaurantjes zijn op toeristen gericht en zullen u wellicht teleurstellen maar als u goed zoekt zijn er voldoende authentieke plekken over.

 Mijas is ook een unieke plek om een huis te bezitten vanwege de korte afstanden naar het vliegveld van Malaga, de stranden en alle voorzieningen.

Benahavis:

Benahavis staat bekend als gastronomisch centrum van de provincia Malága en dat is niet v

or niets. Het dorpje heeft ongekend veel restaurants voor de grootte. De kleine straatjes zitten in het weekend propvol met locals die van de vele goede restaurants komen genieten. Hier geen toeristische restaurants maar volledig

???????????????????????????????

authentieke Spaanse restaurants, bodegas en bistros.

Daarnaast is de aanrijroute naar Benahavis spectaculair door een nauwe kloof met een kraakhelder riviertje. De afstand tot aan de kust is zeer gering, vanaf het dorp zit u in tien minuten rijden in de glitter en glamour van Puerto Banus.

Het territorium van Benahavis loopt tot aan San Pedro de Alcántara en richting Estepona. Er zijn vele mooie buurten in Benahavis  om een huis te kopen; zoals Los Arqueros, El Paraíso, Atalaya en Los Flamingos.

 

Istan:

Istan ligt vlak bij Marbella, hoog boven een spectaculair stuwmeer. Hier zijn vele

Istan

zoetwater bronnen en verscheidene schitterende wandelroutes te vinden. Het dorp is erg rustig maar zeker de moeite waard om een ochtend of namiddag te bezoeken.

Casáres:

Cacáres ligt net buiten Estepona op een hoge rots. Het fort van het dorpje is vanaf grote afstand reeds zichtbaar en zorgt voor een schilderachtig panorama. De natuur rond het dorpje is spectaculair met kurk eik bossen en pijn boom bossen. Casáres ligt vlak bij de kust en het territorium van het dorpje loopt zelfs helemaal tot aan het strand.

CasáresEr zijn vele mooie plaatsen om een vakantiehuis te bezitten rondom Casáres. U kunt volledig landelijk wonen maar ook aan het kustgebied.

Gaucín:

Gaucín is een van de mooist gelegen dorpjes van Andalusië op een hoge klif boven een vallei met en kraakheldere rivier. De route naar Gaucín is adembenemend mooi en u zal verschiedene keren stoppen om van de vergezichten te genieten.

Gaucín

Het dorp heeft een mooi fort op het hoogste punt en vele nauwe steegjes met leuke restaurantjes. De omgeving is schitterend en

hoort tot de Serranía de Ronda met kastanje en kurk eik bossen. U kunt er schitterend wandelen en vele locale producten kopen en proberen.

Gepost door op

Vaste lasten tweede woning Spanje

De jaarlijkse vaste lasten als u als resident een koophuis heeft in Spanje:

  • Onroerend Zaak Belasting (IBI) Impuesto sobre bienes inmeubles. U betaalt tussen de 0,4% en 0,9% onroerend goed belasting. De percentages variëren per gemeente.
  • Spaanse vermogensbelasting. Impuesto sobre el Patrimonio. Deze is per 1 januari 2008 afgeschaft.
  • Servicekosten. Cuota de communidad. Dit betreft gezamenlijke kosten van het complex of van het (flat)gebouw waar u uw woning heeft gekocht. Bijvoorbeeld kosten voor onderhoud, gemeenschappelijke ruimten, een gemeenschappelijk zwembad, straatverlichting, bewaking, etc.
  • Reinigingsheffing. Basura. Dit bedrag is per gemeente verschillend, maar komt meestal neer op een bedrag van rond de € 400 per jaar.
  • Opstal en inboedelverzekering. Seguro de construcción & seguro de objetos domésticos. Vraagt u hiervoor zelf een offerte aan bij een Spaanse verzekeringsmaatschappij.
  • Alleen voor niet-residenten: De Spaanse fiscus belast buitenlandse huizenbezitters met een soort ‘huurwaardeforfait’. U dient 2% van de kadastrale waarde (valor catastral) op te geven voor de Spaanse inkomstenbelasting. U bent over dit bedrag 25% belasting schuldig. Verhuurt u de woning dan betaalt u inkomstenbelasting in Spanje over de huuropbrengsten i.p.v. het huurwaardeforfait.
Gepost door op

Hoogte kosten koper in Spanje

De hoogte van de kosten koper in Spanje

· Overdrachtsbelasting bij aankoop van een bestaande woning. (ITP) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. De hoogte van de overdrachtsbelasting is 8%. Let wel dit kan verschillen per Communidad Autonomo. In Andalusie werkt me bijvoorbeeld met een geschaald tarief warbij uw over de eerste 400.000 euro 8% betaalt, van 400.000 tot 700.000 euro 9% en alles boven de 700.000 euro 10%
· BTW/Omzetbelasting bij aankoop van een nieuwbouwwoning. (IVA) Impuesto sobre el Valor Añadido. De hoogte van de BTW is 10%.
· Notariskosten, tussen de 0,6% en 1%. Let echter wel op dat een notaris in Spanje niet de controles over uw aankoop uitvoert zoals u dat in Nederland gewend bent. Goed uitkijken dus! Controleer bijvoorbeeld zelf of de woning vrij is van een hypotheek op het moment van de koop, u kunt dit doen bij het kadaster, het Registro de la Propiedad.
· Inschrijvingskosten in het “Registro de la Propiedad”, het Spaanse Kadaster bedragen ongeveer 0,3% tot 0,7% van de koopsom.
· Indien u een hypotheek neemt op de woning, bent u kosten verschuldigd aan de bank, de notaris en het kadaster. De afsluitkosten van de hypotheek bedragen 1% tot 1,5% van het hypotheekbedrag. De kosten voor de notaris, de registratie in het kadaster en de opmaak van de documenten zijn samen ongeveer 2,5% van het hypotheekbedrag.
· Bouwbelasting. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Voor de aanvraag van een eventuele bouwvergunning betaalt u tot 2,5% belasting, gerekend over de waarde van uw toekomstige woning zoals de architect die aangeeft.
· Uiteraard dient u degene die u bijstaat in de aankoop, zoals een door u ingehuurde makelaar, advocaat, gestor etc. ook te betalen voor hun diensten. De hoogte van dit bedrag dient u zelf vooraf met betrokkene te bepalen. Het is in Spanje zeer gebruikelijk voor de aankoop van een woning een advocaat in de arm te nemen.

,,,Gepost door op

Aantal verkochte huizen Balearen stijgt explosief

Met de cijfers van de verkoop van huizen op Balearen is het best gesteld in de maand januari. De verkopen zijn gestegen met 26,7 procent.

Op de Balearen werden 1029 huizen verkocht in de maand januari en dat is bijna 27 procent meer dan dezelfde maand in 2012, zo blijkt uit de zojuist verschenen cijfers van het INE, Spaans Bureau voor de Statistieken. Met deze aantallen zijn de Balearen geklommen tot een vijfde positie als we per regio kijken, na Aragón (30,9%), Andalusië (34,3%), de Canarische Eilanden (44,8%) en Extremadura (103%) .
Als we iets gedetailleerder kijken blijkt dat 51,5% van de transacties een nieuwe woning betrof en 48,5% blijkt te gaan over de aanschaf van een tweede huis.

In heel Spanje steeg de verkoop met 18,9% in januari ten opzichte van dezelfde maand van 2012 met een totaal van 39.670 activiteiten, het snelste tempo sinds februari 2011, toen er 45.000 aankopen waren.

Bron Ibiza vandaag

Gepost door op

Nieuwe Carrefour opent in Mijas

MIJAS – Verkeerschaos was het gevolg toen afgelopen donderdag een nieuwe vestiging van de Franse supermarktketen Carrefour werd geopend in Mijas-Costa.

Veel bewoners van de Costa del Sol kennen de locatie: tot een half jaar geleden was hier de Euromarket gevestigd. Ook een grote supermarkt die een internationaal publiek als beoogde doelgroep had. De Carrefour heeft middels grote aanpassingen in het gebouw het energieverbruik van de winkel tot 30 procent kunnen verminderen. Op de versafdeling zal vis worden verkocht die rechtstreeks uit de havens van Fuengirola en Estepona komt. Met een assortiment van 1.300 internationale producten hoopt men Britten, Duitsers, Scandinaviërs, Russen en ook Nederlanders en Belgen te trekken. Er is ook een afdeling waar verse sushi wordt verkocht. Daarnaast worden ook lokale producten uit de regio Málaga verkocht.

De nieuwe supermarkt met een oppervlakte van 10.000 vierkante meter, 550 parkeerplaatsen en 25 kassa’s levert 360 nieuwe banen op. Die werden voornamelijk vergeven aan werklozen. Naast de ‘hypermercado’ zijn er nog 23 andere winkels gevestigd. Volgens de directeur van CostaSol Supermercados bestaat de potentiële doelgroep uit ruim 500.000 personen. De nieuwe zaak is te vinden langs de N-340/A-7, komende vanuit de richting Málaga de eerste afslag direct nadat je de El Corte Inglès bent gepasseerd.

Gepost door op

Aanvragen NIE nummer

Screen-Shot-2012-03-17-at-8.55.21-PM-581x252

Wat is een N.I.E nummer?

N.I.E. is een afkorting voor Número de Identidad de Extranjero , dat zich vertaalt als identificatienummer voor buitenlanders , of Foreigners ‘ Identification Number als u verkiest.

Het NIE is uw identificatie voor alle doeleinden en uw fiscale nummer in Spanje . Je hebt het nodig voor alles wat over een tramite of officiële procedure in Spanje gaat . Zo heeft u een NIE nummer nodig om een ​​woning te kopen , een auto te kopen , een verbinding krijgen met de nutsbedrijven en , belangrijker nog voor zover de Spaanse staat betreft; uw belastingen te betalen

. Zonder een NIE nummer is de Spaanse belastingdienst niet in staat zijn jaarlijkse belasting betalingen, zoals de inkomstenbelasting ( IRPF ) te beoordelen of te verwerken , en de jaarlijkse vermogensbelasting ( Patrimonio )  die beide worden verklaard door ingezeten en niet-ingezeten eigenaren van onroerend goed .

Als je een EU-burger en langer dan 3 maanden in Spanje door te brengen na het krijgen van uw NIE nummer , bent u verplicht om te registreren en krijg een regering certificaat in dat uw NIE nummer toont .

Wie heeft er een NIE in Spanje?

1 . Elke buitenlander met fiscale woonplaats in Spanje moet een NIE nummer in Spanje .
2 . Alle niet-ingezeten buitenlander die onroerend goed in Spanje kopen . Als een echtpaar samen koopt een huis in Spanje  , en zij registreren het onroerend goed in beide namen , dan moeten beiden een NIE -nummer verkrijgen in Spanje .
3 . Iedereen die wil werken in Spanje , of een bedrijf start in Spanje .

Wanneer heb je nodig om een NIE nummer hebben ?

Als onroerend goed in Spanje koopt , dan moet u een NIE nummer hebben tegen de tijd dat je de aktes van aankoop ondertekent voor denotaris , een evenement in het Spaans bekend als de escritura .

Hoe vraagt ​​u een NIE nummer aan ?

Het eerste ding om te begrijpen is dat het omgaan met de Spaanse bureaucratie vaak een verbijsterende affaire is. De manier waarop ze de regels interpreteren  in Andalusië kan verschillen van de manier waarop ze dezelfde regels in Catalonië interpreteren. In een gebied, bijvoorbeeld Barcelona , moet u online een afspraak maken om uw NIE -nummer aanvragen , dan uren wachten in een rij , terwijl in andere gebieden je gewoon kunt opdagen en alles in een half uur gedaan kan krijgen.

Er zijn drie manieren om een ​​aanvraag voor een Spaanse NIE nummer :

1 .  persoonlijk in Spanje .
2 . via een Spaanse consulaat in het buitenland .
3 . Solliciteer via een vertegenwoordiger in Spanje

1 . Het aanvragen van NIE nummer in persoon in Spanje

Het aanvragen in persoon van een NIE nummer terwijl je in Spanje bent is een relatief eenvoudige procedure . Het enige ongemak is dat je soms  enkele uren  moet wachten in een wachtrij om uw aanvraag in te dienen bij een Spaans politiebureau. Het hangt af van het politiebureau waar u van naar toe gaat , en de tijd van de dag (begin is beter) . Met een beetje geluk zbent u binnen een half uur klaar.

2 . Het aanvragen van een NIE nummer in persoon via een Spaans consulaat in het buitenland

3 . Machtigen van derde partij om u NIE nummer te verkrijgen

 

Gepost door op

Vastgoedmarkt Costa Blanca in de lift

costa-blanca-north

De vastgoedmarkt in de provincie Alicante is na vijf jaar van daling levendiger geworden, volgens cijfers vrijgegeven door het Spaanse nationale statistische instituut (INE).

INE zegt dat vorig jaar november 2029 operaties werden geregistreerd, het hoogste aantal sinds 2007 terwijl in de rest van Spanje de verkopen gedaald zijn; cijfers voor de maand voor de rest van het land laten 21.847 operaties zien.

In de gehele regio Valencia bleek november de tweede slechtste maand voor vastgoedtransacties, aangezien de zelfde periode in 2011, met slechts 3.651 aanbiedingen gedaan.

In het land als geheel, zegt INE dat in alle regio’s sprake is van een afname in de verkoop van eigendommen gedurende november 2013, met uitzondering van de Canarische eilanden en Navarra, waar ze steeg met 13,5% en 9,7% respectievelijk.

Bron: Costa News